第五十四章买房与租房

　　1992年，全国商品房的销售额达440亿元，比1991年增长了80%。

　　上海房地产市场内外两重天。

　　外销商品房平均售价高达1500美元/平方米，销售火爆——22万平方米 的外销房和侨汇房被海外人士争相抢购，售出率高达90%以上。

　　内销商品房价格2000—3000元/平方米，销售惨淡。

　　上海职工平均工资是356元/月，无论是价格还是观念，普通职工是无 法接受和理解商品房的 ——房子是单位的福利，是公家的责任，国家 不可能让大部分人花费一家人工作几十年，甚至不吃不喝几十年才能 攒下的钱买一套几十平方米的房子的。

　　福利分房、公房出租还是房市的主流，很少有人关心刚推行的住房公 积金制度和房贷政策。

　　外销房的销售带动了住宅建设，设计院项目繁多，建筑设计师收入飙 升。

　　规划局工资不高，李佳工作四年省吃俭用存下了2000元，跳到设计院 后收入飙升，再加上庄图南带着她做了两个私活，她半年就存下了 5000元。

　　在7000元的基础上，李佳贷款10万元，买下了一套50平方米、总价7 万元的二手房。

　　签字贷款后，李佳在办公楼外的长凳上坐了很久很久。

　　李佳控制不住地一阵阵战栗，全身发软，她害怕。

　　李佳不知道自己是怎么有勇气贷款10万元的，谁也不知道设计院现在 的好日子是不是昙花一现，谁也不知道她以后还能不能接到私活—— 这两个私活还是庄图南忙于浦东超高层的投标，实在分身乏术才分她 杯羹的，她怎么就敢买房，她怎么就敢从银行贷下分期20年的巨 款。

　　本金那么贵，利息那么高，她怎么就敢贷下巨款。

　　李佳脑中浮现出一角灰蒙蒙的天空——她考上同济回上海后第一次去 爷爷奶奶家，晚上睡在厨房里，空间太小太挤，墙壁隔音太差，她夜 难成寐，盯着厨房玻璃窗盯了整整一晚儿，直到天蒙蒙亮，窗外和院 墙中夹着的一小块三角形的天空一点点地变得灰白，才勉强睡了一会 儿。

　　李佳现在的心情就像那时一样，20年的房贷就像那块三角形的天空， 劈天盖地地压了下来，桎梏住她所有的活力，让她无法动弹，让她几 近窒息。

　　见过晨曦中的东北平原，测绘过烈日下的平遥古城墙，鸟瞰过夜晚的 浦东，李佳不明白自己为什么竭尽全力也挣脱不了这个三角形的框 架，摆脱不了这块灰蒙蒙的天空。

　　大街上人来人往，汽车喇叭声、自行车铃声、行人谈笑声络绎不绝， 李佳觉得安全，她想多坐一会儿，就这么安静地、无意识地多坐一会 儿。

　　李佳竭力控制住身体的微微颤栗，但还是有人注意到了她的异常，有 位大婶走近询问，“小姑娘脸色煞白煞白的，不适意啊？”

　　李佳想回答，但她刚一开口就发现自己的嗓子似乎堵住了，她努力了 两次才发出嘶哑的声音，‘’我没事，我只是……我只是有点累。”

　　李佳回到设计院，经过会议室时，看见小组成员正围在会议桌周围讨 论。

　　庄图南侧站在桌边，一只手撑在桌上，低头看着图纸。

　　不知道听到了什么，他突然笑了起来，整张侧脸的线条都生动了起 来。

　　庄图南抬起头来，两人的视线隔着玻璃相撞，他愣了一下，轻轻点了 点头算是打了招呼。

　　李佳推门进了会议室，同事把一张图纸塞进李佳手里，“李佳，庄工在 曲面部分做了改动，你先看看。”

　　李佳和庄图南现在是所里公认的金牌搭档，庄图南设算两精，针对其 他方的问题或争论能以“数”服人，李佳情商高，给对方留脸面余地的 同时还能寸土不让地捍卫所里的原则或利益，所以设计院经常派两人 出门参与“群殴”，换言之，庄图南的设计，李佳必须烂熟于心。

　　李佳笑笑，接过图纸坐了下来。

　　年初的“南方谈话”后，外资逐渐回流，沿海经济特区和上海的外企日 益增多，但外企不提供户口，庄筱婷听从了庄图南的建议，在合约到 期前，暂时不急于找工作。

　　7月底，林栋哲结束了他为期一年、地狱级难度的培训，具备了一定 的技能和经验，他分到了上海分公司的客户关系部，正式接触销售渠 道，和各分销商建立联系，参与制定销售目标和分销策略等环节。

　　上海的租房市场规模还是“黑市”，房源也少，庄图南发动同事们帮 忙，帮林栋哲租到了一套地段、环境都很合心意的一居室。

　　尽管还没举行婚礼，但庄超英和黄玲都默许了庄筱婷趁学校放暑假去 上海和林栋哲小聚——反正两人远在上海，街坊邻居们都不知道，庄 超英和黄玲也就掩耳盗铃了。

　　新婚久别，喜不自胜。

　　庄超英和黄玲到底放心不下庄筱婷，八月底，两人一起到了上海，想 亲眼看看女儿女婿的生活现状，对女儿将来的“盲流”生活有个基本概 念。

　　林栋哲和庄筱婷一起下厨，做了满满一大桌菜，招待父母和庄图南。

　　饭后，大家围坐在客厅里闲聊，庄超英喝茶，庄图南和林栋哲喝冰啤 酒。

　　闲聊中，黄玲看庄超英的茶杯空了，端起茶杯进厨房给他加水。 厨房有两扇窗户，天热，正大敞着通风，黄玲情不自禁地看向窗外。 房间在五楼，楼层不高不低，从窗户看出去，楼间的树木花草绿意葱 葱，树下几个摇着蒲扇聊天的老人，路上几个骑着小三轮车追逐打闹 的孩童。

　　花香，孩童的欢笑声，行人的谈话声，裹在夕阳余晖和暖暖轻风中飘 进室内，一室阳光、一室清风，黄玲一时间晃了神。

　　林栋哲心细，他看黄玲进了厨房没有出来，立即跟了过来，“妈，找什 么呢？”

　　黄玲回过神来，“没什么，周围的环境好，多看了几眼。” 黄玲端着茶杯回客厅，坐回庄超英身边。

　　庄图南听到了黄玲和林栋哲的对话，接话道，“这个小区确实好，栋哲 也是运气好，以前都是公房，出租房房源少到可怜，没什么挑选余 地，现在有商品房了，房源总算多一点了。”

　　黄玲道，“我刚才在厨房往外看，我和你爸爸工作一辈子了，别说年轻 时了，就是现在都没住上这么好的房子，以前去公共水龙头拎水上公 厕，那时候觉得筒子楼两居室就很好了，每层楼都有水房和厕所，拎 水上厕所不用出楼……”

　　庄超英也感慨，“刚进屋时，筱婷说房间里有单独的厨房厕所，我都不 敢相信，不敢信栋哲刚工作就住上了这么好的房子。” 黄玲很欣慰，“比图南的房子好多了，图南那套房子里挤了6个人吧， 上厕所都要排队。”

　　林栋哲替庄图南解释，“咱哥不是想离设计院近一点嘛，加班方便。对 了，哥，你有没有买房的打算？”

　　因为儿子的职业，庄超英一直很关注上海房地产市场的新闻，他沉吟 道，“《人民日报》、新华社都发表过文章，表示过上海房价过高，商 品房成交率低，商品房这个市场未必能搞起来，买房那么一大笔钱， 图南，你要慎重。”

　　庄超英问儿子，“这套房子大概多少钱？”

　　砌墙民工庄图南对答如流，“六层以上的楼算小高层，新房子每平方米 000元至2300元，二手房1600元到1800元，如果按每平方2000元 算，70平方米的二居室大概14万到15万。”

　　庄超英和黄玲同时倒吸一口冷气。

　　黄玲苦笑，“我和你爸爸工作一辈子，不吃不喝也买不了几个平方。” 庄超英道，“房子这么贵，难怪成交率那么低。” 庄图南道，“我听小道消息说上海为了加快浦东开发，可能会有政策， 买浦东商品房可以办蓝印户口，我听到这个消息时，立马想到了栋哲 和筱婷，栋哲工资高，如果政策真下来了，我建议栋哲看看浦东的房 子。”

　　一屋子的人都看向林栋哲和庄筱婷，林栋哲愣住了，庄筱婷脸上的神 情不变。

　　庄筱婷看到众人探究的眼光，老老实实承认，“我不知道什么叫‘蓝印 口‘，而且，哥也说了，政策还没定下来，我……”

　　庄筱婷深深吸了一口气， “我不会多想这件事，我考虑等二年合约到 了，考研或是换工作。”

　　庄图南道， “是，现在就业市场比前两年好一些了，希望到时工作不难 找。”

　　这些话题都太新奇，黄玲忍不住问， “筱婷的档案、人事关系都在大学 里，怎么换工作？”

　　林栋哲拿起一张《新民晚报》，翻到上面的招聘页面，“妈，很简单 的，广告上有公司的地址和联系电话，你把简历准备好，寄过去等消 息就可以了，他们要是感兴趣，会联系你安排面试。” 庄超英道，“档案呢？还需要政审和户口吗？”

　　林栋哲道，“不需要，很多外企或合资企业不要求这些，但也不帮你解 决户口，不帮你解决住房，只发工资，其他一概不管，就像，就 像……”

　　庄图南接了下去，“就像没有单位一样。”

　　庄超英和黄玲要在女儿女婿家住一晚，庄图南见天已经黑了，起身告 辞。

　　一家人慢慢地溜达下楼，送庄图南出小区，就当散步了。

　　出了小区后，马路上车多，五人必须前后分排，庄图南和庄筱婷走在 一排。

　　庄图南关心妹妹，“我上学时辅导员主要抓政治工作和恋爱问题，现在 还这样吗？你平时都忙些什么？”

　　庄筱婷想了想，“工作很多，学籍、助学金、评优、入党、贫困生勤工 俭学……，现在还多了心理健康咨询，我也不懂心理学，临时找了些 书看。”

　　庄图南感慨， “那不就是全方位的管理？”

　　前排的林栋哲耳听八方， “我听筱婷讲她的工作，经常觉得辅导员的工 作就是以极其有限的资源完成大量的工作，非常锻炼管理能力。”

　　庄图南有感而发，‘’需要和人大量协调的工作都很累心，我和……我同 事经常感慨，如果建筑光画图，不和那么多人、那么多部门打交道就 好了。”

　　路边有个水果摊，庄超英和黄玲挤进去挑西瓜，林栋哲紧随其后，很 殷勤地把一只只西瓜捧到庄超英面前，方便庄超英拍瓜听声。

　　庄超英眼神瞄到哪只瓜，林栋哲就捧起哪只瓜，毕恭毕敬地捧到庄超 英面前，等他拍瓜。

　　庄图南看呆了，此情此景已经不是“谄媚”或拍马屁能形容的了，庄图 勉强找出了一个词，“栋哲也太……太狗腿了。”

　　片刻后，庄图南道， “筱婷，你赌对了，你受的委屈栋哲都看在眼里、 记在心上了。 ”

　　庄图南拎着黄玲给他挑的一大袋水蜜桃和苹果上了的士。

　　庄超英和黄玲还想在外面多散一会儿步，两人慢悠悠地边逛边聊。

　　林栋哲和庄筱婷不远不近地跟在后面，林栋哲轻声道， “咱哥有女朋友 了。 ”

　　庄筱婷扭头看了他一眼，林栋哲卖关子不说了。

　　庄筱婷牵住他的手，用手指在他手心里挠了挠，林栋哲忍笑， “好好 好，我告诉你，我不是带了几个宝洁的礼包回家嘛，准备让妈带回去 送人的，咱哥拿了两个礼包走。 ”

　　月光下，林栋哲眉眼含笑，看向庄筱婷的眼神中有几分狡黠，他拉长 了声音慢悠悠道， “咱哥也到年龄了。 ”

　　庄筱婷娇嗔地斜了林栋哲一眼。

　　妩媚的眼神让林栋哲心中一荡，他又道， “包里有玉兰油、潘婷和护舒 宝，我们做过调查，大多数人都不认识卫生巾，老大脸不红心不跳就 拿走了……”

　　庄筱婷羞怒道， “林栋哲，你怎么这么恶心，我已经不能吃话梅了，你 不能让我以后没法见哥。 ”

　　林栋哲又在庄筱婷手心里轻轻挠了挠，他的声音更低了，低而暧昧， “食色性也……”

　　庄筱婷脸颊火烧般热了起来。

　　庄图南是小组长，他看到宝洁礼包时，顺手替两名女组员一人拿了一 包——林栋哲想错了，庄图南单纯想薅羊毛，妹夫的便宜不占白不 占，组员的人情不做白不做。

　　庄图南打的去了设计院，组里最近忙，他想再加一会儿班。 庄图南踏进办公室时，发现小组一半人都还在办公室中，庄扒皮老怀 大慰，把水果和礼包往桌上一放，“水果自己拿，礼包是女孩子的 啊。”

　　李佳从座位上站起来，“庄工，这处改动的数字你检查一下。” 另一名女组员已经打开礼包看了一眼，“庄工大手笔啊，这包东西有 0、80元了，明天中午，我和李佳请你吃饭。“ 庄图南随口道，”这么贵？！那我以后有机会再顺点。“ 庄图南拿了图纸回到自己的座位上坐下。

　　尽管庄图南设算两精，但设计上的改动往往牵一发而动全身，他人又 严谨，每次修改都从设计说明开始看，等他放下笔关上台灯时，赫然 发现办公室里的人基本走光了，李佳坐在大桌后，正凝神看投影仪打 在屏幕上的幻灯片。

　　庄图南几乎没有发出任何声音，但李佳似乎心有感应，扭头看向庄图 南，两人视线出其不意间交汇，又立即不约而同地同时调转。

　　室内一片黑暗和寂静，只有投影仪发出的惨白光束和若有若无的嗡嗡 声，庄图南生硬地开口，“李佳，今天太晚了，你明天再接着看图纸 吧，我送你到门口打的。〃更多好书vx booker527